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ada:impuestoderegistro:start
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ada:impuestoderegistro:start [2026/06/10 16:39] 192.168.175.166 [Impuesto y Registro] |
ada:impuestoderegistro:start [2026/06/10 16:41] (actual) 192.168.175.166 |
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| Línea 1: | Línea 1: | ||
| - | === Impuesto y Registro === | + | ===== Impuesto y Registro ===== |
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| Línea 12: | Línea 13: | ||
| - | ====== Contribuyente (comprador / vendedor) ====== | + | === Contribuyente (comprador / vendedor) === |
| Es la persona natural o jurídica que realiza el acto jurídico sobre el inmueble. Es quien finalmente paga el impuesto. Puede ser el comprador o el vendedor según lo pactado, y en el sistema figura como "interviniente". | Es la persona natural o jurídica que realiza el acto jurídico sobre el inmueble. Es quien finalmente paga el impuesto. Puede ser el comprador o el vendedor según lo pactado, y en el sistema figura como "interviniente". | ||
| - | ====== Gobernación de Antioquia ====== | + | === Gobernación de Antioquia === |
| + | |||
| Es la entidad que administra el impuesto de registro a nivel departamental. Recibe el recaudo y necesita datos en tiempo real para planear, fiscalizar o auditar. | Es la entidad que administra el impuesto de registro a nivel departamental. Recibe el recaudo y necesita datos en tiempo real para planear, fiscalizar o auditar. | ||
| - | ====== tipos de actos ====== | + | === tipos de actos === |
| El sistema soporta múltiples tipos de actos jurídicos, pero en la práctica el uso es muy concentrado: | El sistema soporta múltiples tipos de actos jurídicos, pero en la práctica el uso es muy concentrado: | ||
| Línea 29: | Línea 33: | ||
| - | ====== Cómo detecta el sistema la subdeclaración ====== | + | === Cómo detecta el sistema la subdeclaración === |
| + | |||
| En el sistema entran tres valores distintos sobre el mismo inmueble: | En el sistema entran tres valores distintos sobre el mismo inmueble: | ||
| Línea 38: | Línea 43: | ||
| El impuesto se calcula sobre el valor mayor que se tenga entre el Valor del acto o el Valor del avalúo catastral. | El impuesto se calcula sobre el valor mayor que se tenga entre el Valor del acto o el Valor del avalúo catastral. | ||
| - | ====== Como funciona el Portal? ====== | + | === Como funciona el Portal? === |
| Luego de que el Tramitador o protocolista se logue ingresara directamente a ese dashboard en donde encontrara las liquidaciones hecha por su notaria y también a nivel general. | Luego de que el Tramitador o protocolista se logue ingresara directamente a ese dashboard en donde encontrara las liquidaciones hecha por su notaria y también a nivel general. | ||
| Línea 67: | Línea 73: | ||
| {{:ada:impuestoderegistro:captura_de_pantalla_2026-06-10_112209.png?600|}} | {{:ada:impuestoderegistro:captura_de_pantalla_2026-06-10_112209.png?600|}} | ||
| - | ====== Correo que debe llegar al Interviniente ====== | + | === Correo que debe llegar al Interviniente === |
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| Si el valor del acto es menor al valor comercial de la zona, el observatorio deberá de enviarle la alerta de que el valor declarado es inferior y si lo desea podrá modificarlo o sino continuar con el pago del impuesto. | Si el valor del acto es menor al valor comercial de la zona, el observatorio deberá de enviarle la alerta de que el valor declarado es inferior y si lo desea podrá modificarlo o sino continuar con el pago del impuesto. | ||
ada/impuestoderegistro/start.1781109551.txt.gz · Última modificación: 2026/06/10 16:39 por 192.168.175.166
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